La Poste Immobilier, filiale immobilière du groupe La Poste, a démarré les travaux d’une plateforme logistique et d’activités de 18 000 m² à Lezennes, au sein de la Métropole lilloise. Ce projet ambitieux se situe sur une ancienne friche postale, transformant ainsi un site désaffecté en un centre dynamique et moderne. Le rez-de-chaussée de 12 000 m² accueillera les activités de La Poste, tandis que les 6 000 m² à l’étage seront disponibles pour les PME et PMI locales. La structure a été conçue pour favoriser la réversibilité et l’évolution des activités au fil du temps.

La plateforme, qui verra le jour en 2025, se veut un exemple concret du savoir-faire de La Poste Immobilier en matière de reconversion de friches industrielles. En partenariat avec l’agence Architectures Anne Démians et le constructeur GSE, ce projet a été conçu pour répondre aux exigences de durabilité et de dynamisme territorial.

Le bâtiment, imaginé en 2022 et lancé en début d’année 2024, remplace un ancien centre de tri postal et se déploie sur une parcelle de 5 hectares, mettant en valeur un potentiel de reconversion significatif dans un secteur ambitieux en matière de redynamisation urbaine. Le financement du projet bénéficie du soutien de France Relance pour le recyclage de friches industrielles.

Le projet répond aux plus hautes exigences en matière de développement durable. Il s’inscrit dans la démarche Zéro Artificialisation Nette (ZAN), visant à limiter l’étalement urbain. La compacité du bâtiment, le traitement de l’enveloppe, l’utilisation de panneaux solaires photovoltaïques et la géothermie contribueront à son faible impact énergétique.

Le bâtiment vise les certifications HQE niveau Très performant, E+C- et Biodivercity, soulignant ses performances énergétiques et environnementales. La construction réutilisera 13 000 m³ de bétons concassés issus de la démolition de l’ancien bâtiment, réduisant ainsi l’empreinte carbone. Des matériaux biosourcés, comme l’aluminium recyclé et le bois, seront intégrés, et la structure compacte permettra de libérer de l’espace pour la re végétalisation du site.

Avec 15% de pleine terre et une micro-forêt de chênes, érables, ormes et aubépines, le site favorise la biodiversité et s’inscrit dans la vision de la ville décarbonée. Ce projet de grande envergure, dont les travaux ont commencé début 2024, devrait être livré au premier trimestre 2025, offrant à la Métropole lilloise un nouvel élan dans son développement urbain durable.