2.468.000, c’est le nombre de m² qui ont été commercialisés sur le marché français de l’immobilier logistique de plus de 10.000 m² à l’issue du 3e trimestre. 

Cela représente une hausse de 29 % par rapport à l’an dernier,  une période marquée par des ralentissements dans la prise de décision des utilisateurs, en raison de la crise Covid. 

Par rapport à la moyenne décennale (1.960.000 m²), la hausse est de 25%. 

La bonne forme du marché transparait également dans le nombre de signatures, avec 92 transactions actées depuis le début d’année, un chiffre supérieur de 15% à celui de l’an dernier et à la moyenne décennale. 

Toujours selon JLL, le segment des entrepôts de taille comprise entre 10.000 m² et 20.000 m² continue de performer avec 55 réalisations, un nombre jamais atteint hormis en 2017. 

Le créneau des 20.000 – 40.000 m² enregistre, lui, un nombre de transactions inférieur de 9 % au niveau moyen sur 10 ans. 

Quant au marché du XXL (les plates-formes supérieures à 40.000 m²), après une année 2020 en demi-teinte, le marché a retrouvé du dynamisme en 2021, en particulier au 3ème trimestre, qui a totalisé 8 des 16 signatures enregistrées depuis le début de l’année. 

Au total, ce segment représente 43% du volume placé depuis le début de l’année (vs 35% en moyenne).