Le jeudi 6 juin 2024 marque une date importante pour SEGRO, avec l’inauguration de son tout premier parc d’activités à étages en France, le SEGRO Park Élancourt. Situé à Élancourt, au cœur du territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines (78), ce parc novateur couvre une surface impressionnante de plus de 13 000 m².
Le SEGRO Park Élancourt se distingue par son architecture, offrant 10 cellules d’activités réparties sur deux étages. Chaque cellule varie de 1 000 à 1 500 m², avec des hauteurs libres allant de 6 à 8 mètres, permettant une grande modularité et flexibilité pour les occupants. Ce concept pionnier en France vise à maximiser l’espace disponible tout en offrant des volumes adaptés aux besoins variés des entreprises modernes.
Idéalement situé à seulement 25 minutes de Paris et de l’aéroport Paris-Orly, le parc bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A186, intégrant parfaitement le site dans le réseau de transport régional.
Conçu pour accueillir un large éventail d’entreprises, ce parc est adapté aussi bien pour le stockage, la préparation de commandes que pour des activités productives légères. Cette polyvalence répond aux exigences logistiques actuelles et propose des solutions flexibles pour les entreprises de toutes tailles et secteurs d’activité. Aujourd’hui, 70 % de la surface du parc est déjà occupée, à peine 10 mois après la livraison du bâtiment en août 2023. Parmi les locataires notables, on compte Picnic, supermarché en ligne, Rougnon, expert en génie thermique, et Vinted Go, plateforme de seconde main en ligne.
Le parc se distingue également par ses performances environnementales exceptionnelles. Certifié BREEAM « Excellent », il témoigne de l’engagement de SEGRO en faveur de la croissance bas carbone. La conception du bâtiment a pris en compte divers critères environnementaux, incluant la gestion de l’énergie et de l’eau, la valorisation des déchets, l’accès à des transports durables, et la réduction de la pollution. Environ 16 000 m² d’espaces paysagers, surpassant la surface locative, ont été aménagés, avec une toiture végétalisée, assurant une qualité de vie supérieure sur le site.
Le site dispose également d’un parking d’environ 190 places, dont 20 % sont pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, soutenant ainsi la transition vers une mobilité plus durable. Jusqu’à présent, l’arrivée des premières entreprises sur le parc a permis la création de 80 emplois directs et indirects sur le territoire.